부동산처분금지가처분, 법원에서 청구 인용받은 성공사례

 

 

안녕하세요. 브라이튼 법률사무소, “부동산 전문 강경두 변호사”입니다.

 

 

“사법시험 제56회 출신, 10년이 넘는 경력의 보유한 부동산 전문변호사”

 

“부동산 분쟁과 관련하여 무수히 많은 경험이 실력을 보장하는 변호사”

 

“의뢰인분들이 주신 감사후기로 사건을 믿고, 맡길 수 있는 전문변호사”

 

 

 

 

< 위 3가지 문장은 모두 “부동산 전문 강경두 변호사”를 지칭하고 있는 말입니다. >

 

 

특히, “부동산 전문 강경두 변호사”는 다른 법무법인과 달리 모든 사건을 직접 수행하고, 해결하는 만큼, 각각의 단계마다 최적의 법률 서비스를 제공하고 있으며, 항상 좋은 결과만을 선물해 드리고 있는데요.

 

 

따라서, 부동산 분쟁과 관련하여 문제가 발생하였지만, 좋은 결과를 얻고 싶으시다면, 이때는 성공사례와 감사후기가 실력을 보장하는 “부동산 전문 강경두 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

 

 

[강경두 변호사를 선택해야 하는 이유]

 

건설, 부동산, 신탁 전문 강경두 변호사입니다.

 

 

​부동산처분금지가처분, 신청해야 하는 이유는?

 

 

부동산처분금지가처분이란, 해당 부동산의 인도, 명도 청구권을 보전하기 위해 가처분 절차로, 목적물의 인적, 물적 현상을 본 집행 시까지 그대로 유지하도록 하는 절차를 의미합니다.

 

 

즉 쉽게 말해서, 소송 기간 중 임차인 또는 점유자가 부동산의 명의를 변경하거나, 다른 점유자에게 빌려줄 수 있는 상황을 사전에 방지하기 위해 신청하는 절차라고 생각하시면 되는데요.

 

 

그리고 이러한 절차가 필요한 이유는 A라는 당사자에게 소송을 청구했더라도 A라는 사람이 B라는 사람에게 명의를 이전한다면, 소송에서 승소했더라도 권리가 상실될 수 있기 때문입니다.

 

 

< 소송 중 명의가 변경된다면, 효력은 상실되기에, 이때는 다시 소송을 제기해야 합니다. >

 

 

 

 

이외에도 부동산처분금지가처분을 진행하지 않는다면, 소송 도중에 재산을 은닉 및 처분하게 된다면, 승소했더라도 금전을 반환받을 수 없는 만큼, 이는 필수적인 절차라고 할 수 있는데요.

 

 

하지만, 여기서 문제가 있는데, 부동산처분금지가처분이 인용되기 위해서는 심각한 피해 또는 복구하기 힘든 손해를 입증해야 하는 만큼, 홀로 신청하기가 어렵고, 홀로 신청했다가 종종 기각되는 사례도 빈번하게 발생하고 있습니다.

 

 

특히, 우리나라는 ‘증거재판주의’를 채택하고 있는 만큼, 위와 같은 사유들을 물적 증거로서 입증해야 하지만, 이러한 증거자료는 상황과 사건에 따라 달라질 수 있기에, 홀로 준비하는 건 어려울 수밖에 없는데요.

 

 

따라서, 지금부터 “부동산처분금지가처분, 법원에서 청구 인용받은 사례”를 소개해 드릴 테니, 도움이 필요하시다면, 성공사례와 경험이 풍부한 “부동산 전문 강경두 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

 

 

 

 

부동산처분금지가처분, 법원에서 청구 인용받은 해결사례

*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

 

 

<< 사실관계 >>

 

 

의뢰인은 신탁사로, 당시 A라는 주식회사와 계약을 맺고, 자산을 관리하던 중 A라는 회사의 경제적인 문제로 인해 대금을 지급하지 못하게 되었고, 이를 지급하라는 내용의 문서를 발송하였습니다.

 

 

그러나 A라는 회사는 자산이 없었던 만큼, 의뢰인에게 지급하지 못하겠다는 통보만 전해왔고, 연락을 무시하는 등의 행동도 보였기에, 의뢰인께서는 문제를 해결하고자, 방법을 모색하였는데요.

 

 

이에 의뢰인께서는 받지 못한 대금을 받기 위해 “부동산 전문 강경두 변호사”를 찾아와 법적인 조력을 요청하였으며, 당시 사실관계를 파악하기 위해 상담을 진행하게 되었습니다.

 

 

[부동산점유이전금지가처분, 청구 인용받은 승소사례]

 

부동산 점유이전금지가처분, 법원에서 결정받은 해결사례

 

 

<< 부동산 전문 강경두 변호사의 조력 >>

 

 

상담을 진행해 본 결과 이번 사안의 핵심은 의뢰인께서 받지 못한 대금을 모두 받는 것이 중요했던 만큼, 본 변호인은 이에 맞춰 A라는 회사의 재산 상태를 상세히 분석하기 시작하였습니다.

 

 

그리고 이 과정에서 A라는 회사가 가진 부동산이 눈에 들어왔지만, 소송 도중에 이를 처분할 가능성이 높았던 만큼, 본 변호인을 “부동산처분금지가처분”을 신청하여 처분하지 못하도록 방어하는 것이 중요하다고 생각하였는데요.

 

 

그래서 당시 “부동산처분금지가처분”을 신청하면서, A라는 회사가 부동산을 처분할 경우, 의뢰인에게 심각한 피해가 발생한다는 사실을 증거로써 소명하며, 결정을 인용해 줄 것을 피력하였습니다.

 

 

이외에도 당시 A라는 회사가 부동산을 처분하는 경우, 의뢰인에게 어떠한 손해가 발생하는지를 증거로써 만들어 제출하였고, 최대한 부동산처분금지가처분이 인용되도록 부단히 노력하였습니다.

 

 

 

 

<< 부동산 전문 강경두 변호사의 결과 >>

 

 

그 결과 법원에서는 본 변호인의 주장을 받아들였고, A라는 업체에서 청구한 “부동산처분금지가처분”을 받아들이면서, 다행히도 의뢰인께서는 모든 피해를 회복할 수 있게 되었습니다.

 

 

이번 사안은 집행관현황조사신청 등 미등기 건물에 대한 부동산처분금지가처분 신청의 여러 절차에 대한 이해가 중요했던 사안으로, 전문변호사의 조력이 없었다면, 기각될 가능성이 매우 높았습니다.

 

 

그러므로 좋은 결과를 얻고자 한다면, 이때는 절대 홀로 대응하지 마시고, 성공사례와 실력이 풍부한 “부동산 전문 강경두 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받고, 문제를 해결하시길 바랍니다.

 

 

[공사대금, 27억원 전액 배상받은 사례]

 

공사대금청구소송, ‘27억원’ 전액 배상받은 해결사례