전세금반환소송, ‘2억 5,000만원’ 받은 성공사례

 

 

안녕하세요. 브라이튼 법률사무소, “부동산 전문 강경두 변호사”입니다.

 

 

보증금반환소송은 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우, 진행할 수 있는 절차이기에, 소송에서 승소하기 위해서는 계약이 종료되었음을 물적 증거로서 입증해야 합니다.

 

 

그래서 임대차계약이 종료되기 6개월에서 2개월 사이에 “계약해지의사”를 통보하였다는 사실을 입증할 수 있는 증거자료를 수집해야 하며, 이를 증거자료로써 사전에 남겨 놓는 것이 중요한데요.

 

 

< 계약해지 입증 자료 : 카카오톡, 문자메시지, 전화 통화 녹음, 구두, 내용증명 >

 

 

[전세금, 강경두 변호사를 선택해야 하는 이유]

 

건설, 부동산, 신탁 전문 강경두 변호사입니다.

 

 

이외에도 보증금반환소송과 같은 민사적인 절차의 경우 상대방이 재산이 없거나, 소송 도중에 재산을 은닉 및 처분한 경우라면, 소송에서 승소했다고 할지라도 보증금을 반환받을 수 없습니다.

 

 

때문에, 이러한 상황을 방어하기 위해서라도 가압류와 가처분과 같은 보전절차를 소송을 청구하기 전에 신청해야 하지만, 이는 헌법이 보장하는 재산권을 침해하는 행동인 만큼, 홀로 신청하는 것은 어려울 수 있으니, 주의하셔야 합니다.

 

 

따라서, 지금부터 “전세금반환소송, ‘2억 5,000만원’ 받은 성공사례”를 소개해 드릴 테니, 이 글을 읽어보시고, 도움이 필요하시다면, “부동산 전문 강경두 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

 

 

 

 

전세금반환소송, ‘2억 5,000만원’ 받은 해결사례

*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

 

 

<< 사실관계 >>

 

 

해당 의뢰인은 집주인 A씨와 2021년 8월 무렵에 임대차 계약을 체결하였고, 그 당시 전세 계약 만료 2개월 전에 임대인에게 "대출 연장이 가능하다면, 별도의 계약서 작성 없이 기존 계약을 연장하고 싶다"는 의사를 전달하였습니다.

 

 

그래서 집주인도 대출 연장이 가능하다면 계약을 연장하겠다고 하며, 대출 연장이 되지 않으면 전세보증금을 반환하겠다고 약속하였으므로, 이를 신뢰하였으나 당초 약속과는 다르게 집 주인은 의뢰인에게 보증금을 돌려주지 않았는데요.

 

 

이런 상황에서 의뢰인은 전세보증금을 모두 돌려받기 위해 "부동산 전문 강경두 변호사"를 찾아와 법률적인 도움을 요청하였고, 해당 사안의 실제 상황을 확인하고자 고객분을 직접 만나서 이야기를 나누었습니다.

 

 

[전세금반환소송, 9억 8,000만원 받은 승소사례]

 

보증금반환청구소송, 9억 8,000만원 받은 승소사례

 

 

<< 부동산 전문 강경두 변호사의 조력 >>

 

 

상담을 통해 확인해 보니 임대인 A씨는 당시 임차인이 암묵적으로 계약 연장 의지를 보였다고 주장하며, 해지되지 않았다는 주장을 반박하는 것이 이번 소송에서의 주요 쟁점이었습니다.

 

 

때문에, 임대인 A씨와 의뢰인 사이에 주고받은 카카오톡 대화 및 문자 메시지를 확보하였으며, 해당 사안을 법률적인 측면에서 검토하였고, 이전에 의뢰인이 언급했던 연장에는 전제 조건이 존재한다는 사실을 강력하게 주장하였는데요.

 

 

게다가 대출 기간 연장이 불가하자, 의뢰인은 계약 만료 2개월 전에 미리 집주인에게 계약 해지 의사를 전달했던 만큼, 이러한 점도 법원에 주장하면서, 이길 수 있도록 최선을 다해 도와드렸습니다.

 

 

 

 

<< 부동산 전문 강경두 변호사의 결과 >>

 

 

그 결과 재판부는 저희 변호인단의 모든 주장을 수용하였으며, 그 당시 재판부는 의뢰인이 요구한 2억 5,000만원의 전세보증금 전액을 반환하라는 판결을 내리며, 천만다행으로 좋게 일을 끝낼 수 있었습니다.

 

 

해당 건은 의뢰인께서 임대인의 의견에 대응하면서, 이길 수 있는 방안을 모색해야 했으므로, 해당 사건은 전문변호사의 도움이 없었다면 불리한 판결을 받을 수도 있었던 사례로, 변호사의 역할이 얼마나 중요한지를 알려줍니다.

 

 

그러므로 전세보증금 반환과 관련하여 좋은 결과를 얻고, 사안을 마무리 짓고 싶으시다면, 이때는 성공사례와 감사후기로 실력이 보장된 “부동산 전문 강경두 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

 

 

[전세금반환소송, 2억 1,000만원 받은 승소사례]

 

전세보증금반환소송, 2억 1,000만원 받은 성공사례